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商品訊息描述



商品訊息特點









品牌:VANGUARD 精嘉
型號:Sedona 51
內尺寸:26x16x26cm 長x寬x高(主倉)
外尺寸:32x22.5x52.5cm 長x寬x高
承重:14.8kg
自重:1.32kg
容量:1機4-5鏡1閃燈+13吋筆電
顏色:黑/藍/卡其綠

注意事項
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根據台北市政府最新一批實價揭露資料顯示,由國際知名服裝設計師吳季剛設計、位於大安區四維路巷內的「縱橫天廈」行情曝光,登錄的實際成交價格在122~130萬元之間,約是當年開價的65~72折。

「台灣之光」吳季剛在2010年跨界設計的大安區豪宅「縱橫天廈」,當年建商開價每坪180~200萬元,結果揭露的實際成交價則是122~130萬元,大約是開價打65~72折。該建案位於8米巷內,基地面積僅245坪,不但在吳季剛操刀的話題加持下,導入時尚元素,據說不少貴婦買單,近期完工並陸續交屋,目前揭露的4戶,都是2010年時預售行情,每戶總價在1.1~1.2億元之間,含車位面積約115~123坪,每坪約122~130萬元,比開價約低3成左右。

住商不動產台北敦南店店長吳國源表示,四維路雖然位於大安區,不過,與旁邊的敦化南路相比,原本就有1成左右的門牌價差,縱橫天廈目前市場開價約在190-2本周優惠00萬元左右,但由於戶數不多,加上話題十足,比較少見有個案釋出。

另外,位於士林區中山北路7段、樓高22層的知名豪宅「天母紘琚」,2008年曾創下天母地區新天價,近日9樓也有一戶以2億元成交,拆算車位後達每坪達138.7萬元。住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,若從單價看來,並未寫下新高,不過,2、3年戰利品前預售的豪宅最近都陸續完工,預估未來將有不少話題比價格更亮眼的豪宅出現。

徐佳馨分析,豪宅價格雖然有高低,但仍舊話題十足,豪宅同時滿足高資產客戶居住、置產、資產配置等多重需求,從2005年來,建商不斷推出豪宅,在市場轉折之際,熱錢加持之下,富豪自然會有所抉擇,市場也將會持續上演「豪宅生死鬥」戲碼。

永慶資產管理協理黃增福也表示,近期天母地區市場買氣不算差,購買者大多以自住換屋族群為主,投資比重較低,由於目前市中心房價高漲,動輒喊到200~300萬元,對於喜歡寧靜優質的住宅環境的高資產人士來說,天母算是相當實惠的區域,如今QE暫不退場,估計將可對高資產人士信心產生相當程度的提振效果,豪宅產品後市並不看淡。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



台北市公園處在士林官邸裡的香草園舉辦「士林官邸香草植物展」,讓民眾在夏季來臨前感受香草帶來的芳香療癒功效。

公園處處長黃立遠表居家生活示,士林官邸香草園位於「蔣中正宋美齡士林官邸」正館旁,面積約500平方公尺。這次香草園植物展以12生肖為主題找出相對應的植物,如粉萼「鼠」尾草、「牛」至、「虎」耳草、月「兔」耳、「兔」腳蕨、「龍」吐珠、「蛇」莓、「馬」兜鈴、「馬」蘭、「羊」奶埔、「猴」草、「雞」屎藤、「狗」尾草、水「豬」母乳等,打造另類充滿益智性的庭園景觀。

公園處園藝管理所主任賀綺華表示,各項香草除了名字有符合12生肖之外,每株香草更是有各種不同的妙用與獨特的花語。如「狗尾草」因像極了小狗的尾巴而得其名,可開脾、健胃,有「台灣人蔘」的美譽;「牛至」,別稱為「奧勒岡」又稱為「披薩草」,具有特殊香味,可以直接入菜或調配成沙拉醬,應用在不同料理中等。

公園處邀請民眾在溫新的五月天,利用假期邀約家人好友一同漫步於優雅清香的香草園,透過觸摸、嗅聞及觀察不同香草,來趟舒壓放鬆的感官饗宴。

「士林官邸香草植物展」

展出時間:

106年5月16日(星期二)至106年5月31日(星期三),上午8時至17時,假日開放至19時。



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